Градостроительство

Сегодня в строящемся порту Усть-Луга (Кингисеппский район Ленинградской области) трудится более 2 тыс. человек. К 2015 году, когда порт выйдет на полную мощность и заработают предприятия в припортовой зоне, количество рабочих мест увеличится ориентировочно до 6–8 тыс. человек. Для тех, кто будет работать в порту, и для тех, кто живет в непосредственной близости от порта, «Компания Усть-Луга» реализует проект строительства нового поселения. Город портовиков Усть-Луга будет располагаться в районе поселка Усть-Луга.

Специалисты ФГУП РосГНИиПИ Урбанистики по заказу «Компании Усть-Луга» разработали проекты генерального плана населенного пункта и планировки первой очереди. Документы, разработанные совместно с комитетом по архитектуре Ленинградской области, были одобрены на президиуме градостроительного совета Ленобласти, успешно прошли общественные слушания. 8 ноября 2007 года Генеральный план населенного пункта утвержден решением Совета депутатов м/о «Усть-Лужское сельское поселение».

Проектировщики нашли решения по сохранению заповедных уголков этого района. В городе предусматривается большая парковая зона с естественными прудами. Будут построены школы, детские садики, торговый центр, досуговый центр, поликлиники, больница, предприятия бытового обслуживания, современные причалы на берегу реки Луги.

При строительстве нового поселения предполагается сочетать различные типы застройки. Зоны высокоплотной застройки составят 4–5 этажные, среднеплотной — 2-х этажные здания. Планируются и зоны малоэтажной коттеджной застройки с приусадебными участками от 0,12 до 0,15 га. Вести строительство планируется в два этапа:

— первая очередь нового города на 24,5 тыс. человек — к 2017 году;
— вторая, на 34,5 тыс. человек — к 2025 году;

Общая площадь нового поселения на полное развитие составит 1849 га.

Для реализации этого направления деятельности «Компания Усть-Луга» учредила дочернюю компанию ОАО «Портжилстрой», которой поручено осуществлять проектирование, строительство, оформление всех правоустанавливающих документов для начала строительства нового города.


загрузить генеральный план (2,5 Мб)

Версия для печати